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融创 万达,共筑文旅新篇章,共创辉煌未来”

admin 2025-04-06 11

融创中国控股有限公司(Sunac China Holdings Limited)是一家在香港联交所主板上市的企业,成立于2003年,总部位于天津。公司以“至臻,致远”为品牌理念,致力于通过高品质的产品与服务,整合优质资源,为中国家庭提供美好生活的完整解决方案。融创中国的业务范围涵盖房地产开发、物业管理、冰雪运营管理、文旅和文化等多个领域,产品类型包括高端住宅、别墅、商业和写字楼等。

大连万达集团股份有限公司(Wanda Group)成立于1988年,总部位于北京,是一家以现代服务业为主的大型企业集团。万达集团的业务主要包括商业地产、高级酒店、文化旅游和连锁百货四大核心产业。万达集团旗下拥有商管集团、文化集团和投资集团等。

融创和万达之间的合作始于2018年,当时腾讯作为主发起方,联合苏宁、融创和京东等多个投资方,共计340亿元入股万达商业管理集团(即万达商管)。其中,融创投资95亿元,持股比例3.91%。近年来,融创和万达在股权回购问题上产生了纠纷。融创向中国国际经济贸易仲裁委员会提起仲裁,要求万达支付95亿元的股份回购款。目前,该仲裁案正在审理中,结果尚未公布你知道吗?最近娱乐圈里的大佬们可真是热闹非凡,这不,融创和万达这对曾经的商业伙伴,现在却闹得沸沸扬扬。今天,就让我带你来一探究竟,看看这对“欢喜冤家”之间发生了什么。

融创的“追债”之路:步步紧逼

话说回来,融创这回可是下了血本,直接向万达集团发起了仲裁。据天眼查司法案件显示,融创房地产集团有限公司、重庆万达城投资有限公司、重庆融创启洋置业有限公司等新增1则恢复执行信息,执行标的14.3亿余元,执行法院为江西省南昌市中级人民法院。这可不是小数目啊,看来融创这次是铁了心要追回这笔钱。

更让人惊讶的是,融创房地产集团有限公司现存340余条被执行人信息,被执行总金额超397亿元。这可真是让人咋舌,融创这是怎么了?难道资金链出了问题?

万达的“补血”之痛:困境重重

而万达集团这边,也是麻烦不断。最近,融创中国(01918.HK)在中国国际经济贸易仲裁委员会对万达集团发起仲裁,向万达集团索要95亿元万达商管战略投资回购款,并且该仲裁申请已获受理。这可不是一笔小数目,万达集团这回可是要好好想想怎么应对了。

更让人心疼的是,万达集团近年来头疼事不断。继融创之后,苏宁易购(002024.SZ)也向万达集团发起仲裁,要求万达集团支付约50.41亿元的回购款。而永辉超市(601933.SH)更是直接向上海国际经济贸易仲裁委员会申请仲裁,请求裁决大连御锦立即向公司支付剩余股份转让价款约36.39亿元以及加速到期违约金约2.18亿元等款项。

这可真是让人心疼啊,万达集团这是怎么了?难道资金链也出了问题?

曾经的盟友,如今的对手:一场商业博弈

其实,融创和万达之间的纠纷,最早要追溯到2018年。当时,腾讯、苏宁、融创和京东以约340亿元入股万达商业,收购大连万达商管于香港退市时引入的投资人持有的约14%股份。由于万达商管上市计划折戟沉沙,万达集团面临高企的回购款赔付问题。

而融创在这场商业博弈中,显然是处于劣势。毕竟,融创在投资协议中并没有签订业绩对赌条款,目前也不存在必须回购股权的情况。所以,融创要求万达集团和万达商管支付相应的股份回购款,似乎有些强人所难。

万达的回应:信心满满

面对融创的仲裁,万达集团方面也是信心满满。一位万达内部人士表示,融创并无要求万达回购股份的相关合同依据,因此要求回购股份的理由不成立。该人士还称,万达方面对仲裁结果持乐观态度,希望尽快取得仲裁结果,以保障合法权益。

看来,这场商业博弈,双方都信心满满,不知道最终结果会怎样呢?

王健林的麻烦事,还没完

值得一提的是,万达集团的掌门人王健林,这段时间也是麻烦不断。一方面,万达商管的对赌危机已经解除,但资金链依旧紧张;另一方面,昔日盟友的追债,也让王健林倍感压力。

据媒体报道,王健林去年至今年出售万达广场的消息时不时就会传出。对于王健林而言,除非万达商管能够上市,要不然资金的问题短时间内依旧无解。

这场融创与万达的仲裁案,不仅关乎两家企业的利益,更关乎整个商业圈的格局。让我们拭目以待,看看这场商业博弈最终会走向何方。

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